دينامية الإعمار تشتعل: الإسمنت يرتفع والتمويل التشاركي يعيد رسم خريطة السكن

الرباط: ريم بنكرة

تواصل دينامية قطاع البناء في المغرب تسجيل مؤشرات إيجابية، حيث أعلنت مديرية الدراسات والتوقعات المالية عن ارتفاع لافت في مبيعات الإسمنت بنسبة 10,4% عند متم غشت 2025، مقابل 7,2% خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

هذا الأداء يعكس قوة الفصل الثاني من السنة، الذي شهد نموًا بلغ 15,4% بفضل ارتفاع الطلب على مختلف منتجات البناء. وساهمت في ذلك بشكل خاص مبيعات الخرسانة الجاهزة (+25,9%)، الخرسانة المعدة مسبقًا (+16,8%)، البنيات التحتية (+8,5%)، توزيع الإسمنت (+4,3%)، والملاط (+2,7%).

وفيما حافظت المواد الموجهة للبناء على مستوياتها المستقرة مقارنة بالسنة الماضية، واصل السوق العقاري بدوره تسجيل مؤشرات مشجعة. فقد تجاوزت القروض العقارية 318,2 مليار درهم عند نهاية يوليوز 2025، مسجلة ارتفاعًا بنسبة 3,4%، أي ضعف معدل السنة الماضية تقريبًا (1,7%).

كما ارتفعت القروض السكنية بنسبة 2,9%، فيما قفزت القروض الموجهة للعقار بنحو 7,7% مقابل 4,3% خلال الفترة نفسها من 2024.

ولم يتوقف الأمر عند هذا الحد، إذ يبرز صعود التمويل التشاركي كخيار متزايد الإقبال، حيث بلغت حصته 10,8% عند متم يوليوز 2025، بعدما لم تتجاوز 6,2% سنة 2021، وهو ما يعكس توجهًا واضحًا نحو اعتماد حلول تمويلية مبتكرة في سوق الإسكان المغربي.